Cada imóvel em leilãotem uma história.Nós montamos o dossiê.
Relatórios forenses para cada imóvel.Oportunidades antecipadas, antes do mercado.Uma comunidade privada com vagas limitadas.
Isso é tudo que o mercado enxerga.
O leilão fiscal é um mercado de assimetrias. A lista é pública; a verdade sobre cada imóvel, não. Entre a lista e a verdade existem quatro camadas de trabalho que a maioria dos licitantes nunca executa — título, gravames, inundação e ocupação.
Eles dão lances em endereços. Membros dão lances com evidências.
Trabalhamos cada leilão com inteligência de negócios e inteligência artificial — para você auditar somente a seleção que merece seu tempo.
Uma mesa de investigação, não um site de anúncios.
De trezentos imóveis aos cinco que merecem sua visita, com cada etapa já documentada.
Cada campo carrega sua procedência.
Fonte: {src} · {date} · confiança {x}47 campos · 3 inferidos · 2 pendentesEle direciona sua auditoria. Não a substitui.
NW 22nd Ave, 33142
Você acabou de ler um caso. A mesa executa toda a diligência.
A investigação se transforma em um dossiê confidencial e numerado — emitido ao portador e marcado com a impressão digital dos dados. O que sai da impressora não é um relatório. É um arquivo de caso.
A mesa fez a investigação. A visita é sua.
O pipeline por trás desse arquivo — as fontes, a sequência e os modelos — é proprietário e continuará assim. Mostramos as evidências aos membros. Não mostramos o método aos concorrentes.
Esta página é deliberadamente incompleta. O restante é exibido após a admissão.
Uma investigação, cinco atos.
Todos os imóveis a caminho de leilão nos seus estados, coletados todas as noites em fontes oficiais.
A inteligência preditiva classifica o universo. A maioria das parcelas é eliminada aqui.
Os sobreviventes são examinados: título, gravames, inundação e ocupação — com fonte e data.
Os cinco que merecem sua visita viram arquivos numerados, com o cálculo do lance máximo já executado.
Você audita os finalistas em campo. A decisão e o lance são sempre seus.
Toda afirmação traz sua fonte e sua data. Quando inferimos, informamos — e uma inferência nunca é suficiente para um lance.
Uma comunidade privada. Quatro níveis de admissão.
Não vendemos assinaturas. Admitimos membros.
A mesa completa de diligência e sinais. Valor de fundador vitalício para os primeiros 100.
Tudo do Member, com prioridade na fila.
Mais a suíte de IA: inteligência preditiva, copiloto consultor, pesquisa agêntica e orientação de diligência por IA.
- Uma vaga numerada, 001–500.
- Tudo, sem medição, mais uma mesa dedicada de especialistas em IA.
- Nunca haverá a vaga 501.
- Somente titulares · conhecidos pelo número, nunca pelo nome.
- Analista de IA residente na sala, em tempo integral.
- Três sessões mensais — duas mesas-redondas e uma sessão do fundador.
- Biblioteca de Masterclasses e The Library — currículo, modelos e checklists.
- Consultoria, treinamento e cursos privados — contratados e orçados individualmente. Nunca incluídos.
Todos os níveis seguem o mesmo padrão de evidência. A diferença está na profundidade, prioridade — e no Seat.
| Área | MemberUS$ 99/mês | InvestigatorUS$ 199/mês | ProUS$ 499/mês | The SeatUS$ 1,000 + US$ 199/mês |
|---|---|---|---|---|
| O mercado · janelas abertas | padrão | padrão | ampliado | sem limites |
| Imóveis · mesa de triagem | padrão | + prioridade | início da fila | sempre primeiro |
| Detalhes do imóvel · arquivo forense | padrão | padrão | ampliado | nível portador |
| Arquivos de caso · abrir e exportar | 20/mês | 50/mês | 100/mês | ∞ |
| Briefings de imóveis | 100/mês | 300/mês | 1,000/mês | ∞ |
| Adicional · arquivo ou trabalho | US$ 10 cada | US$ 10 cada | US$ 10 cada | sem medição |
| Mapa tático · escopo controlado | escopo padrão | escopo padrão | escopo ampliado | nacional |
| Alertas e calendário | básico | + prioridade | + preditivo | preditivo, primeiro |
| Feed de sinais antecipados | padrão | padrão | + ranking pessoal | ranking sob medida |
| Calibração · estados, critérios, risco | básico | básico | completo | completo + mesa de IA |
| Inteligência · leitura da sala de estratégia | padrão | padrão | completo | comando |
| A mesa trabalha seus casos · trabalhos | 5/mês | 25/mês | 50/mês | ∞ · mesa dedicada |
| IA preditiva · pesquisa agêntica · orientação por IA | ◇ | ◇ | ◆ | ◆ sem medição |
| Mesa dedicada de especialistas em IA | — | — | — | ◆ |
| Consultoria e treinamento privados · nunca incluídos | — | — | — | sob orçamento |
| Vaga numerada · 001–500 | — | — | — | ◆ |
Admitimos investidores, não audiências.
Conte-nos como e onde você investe.
Admitimos investidores, não audiências.
Seu número é emitido e seu radar é calibrado na primeira sessão.
Não vendemos certezas. Arquivamos evidências — e mostramos exatamente onde elas terminam.
O que não diremos: que algum negócio é seguro, que um modelo substitui aconselhamento profissional ou que temos um histórico que não possuímos. O dossiê reduz o universo e comprova o que pode. A decisão — e o aconselhamento — continuam sendo seus.
Vocês dão lances? Não.
Vocês dão lances por mim?
Nunca. Você pode registrar um lance pretendido como nota privada — a decisão e o lance são sempre seus.
Isso é aconselhamento jurídico?
Não. O TaxSaleDossier é um instrumento de inteligência. Conclusões sobre título e questões jurídicas exigem um profissional habilitado — todo dossiê deixa isso por escrito.
Vocês garantem retorno?
Não — e desconfie de quem garante. Mostramos os cálculos, as fontes e as datas. O lance é seu.
De onde vêm os dados?
Avaliadores imobiliários dos condados, registros fiscais estaduais, bases federais e cadastros de leilões — cada campo traz fonte e data. Quando um campo é inferido, ele é identificado como tal e nunca é tratado como suficiente para um lance.
Por que as vagas são limitadas?
Porque a vantagem depende da posição. Uma vantagem distribuída a todos deixa de ser vantagem. The Seat é limitado a 500 — um número fixo e público. Os demais níveis entram por candidatura.
O que é um dossiê?
Um arquivo numerado emitido para você — com seu número de membro, a impressão digital dos dados e o instante de emissão. Ele é impresso como documento confidencial, não como página da web.
Todos os anos, milhares de imóveis vão a leilão porque alguém deixou de pagar um tributo. A maioria é comprada às cegas — um número de parcela, um lance mínimo, uma esperança.
Acreditamos que comprar às cegas é uma escolha. Por isso fizemos a outra escolha.
Para cada imóvel a caminho de um leilão fiscal, construímos um dossiê: quem é o proprietário, o que é devido, o que sobrevive à venda, o que dizem os mapas de inundação e qual lance os números permitem. Cada fato traz sua fonte e sua data. Onde a evidência termina, nós dizemos — por escrito.
Não somos um site de anúncios. Não somos um curso de guru. Não vendemos certezas e não vendemos para todos. Admitimos um número limitado de membros e trabalhamos para eles como uma mesa privada de pesquisa trabalha para seus clientes.